北京住房公积金又双叒叕调整啦,快来看看怎么算!

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北京住房公积金和双重调整,来看看怎么样!

6月29日,北京市住房公积金管理委员会办公室宣布,自2019年7月1日起,北京市住房公积金上限已调整为27,786元,每月存款上限为6,668元,与2018年相比。存款基数增加了2385元,每月存款限额增加了572元。

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除调整存款基数的上下限外,国家行政公积金还发布消息,增加对租赁消费的支持,优化住房公积金的实施撤离,进一步落实降本政策,改善存储帐户的管理,简化帐户的开启和关闭。这个过程,购买房屋,首次提取出租房屋,以及实施在线处理等。

接下来,让我们详细谈谈这个公积金的变化!

调整存款基础的上限和下限

根据公告,自7月1日起,北京市住房公积金月度上限为27,786元,月存款限额为6,668元,员工和单位月限为3334元; 2019年北京市住房公积金公积金最低存款基数2200元,基本生活保障工人最低月基数1540元。

由于目前的单位可以确定公积金存款比率的5%至12%,今年的公积金中心还给出了不同支付比率下公积金每月上限的具体数字。

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2018年,北京住房公积金每月存款限额为25401元,每月存款限额为6096元,员工和单位每月最高支付限额为3048元。与去年相比,2019年住房公积金存款基数增加2385元,每月存款限额增加572元,每月员工存款限额增加286元。

此外,公告还澄清了新接受的住房公积金个人贷款,用于计算借款人贷款金额的月基本生活标准执行1540元。

中央政府机关住房基金管理中心最近发布了《关于深化“放管服”改革做好中央国家机关住房公积金归集工作有关问题的通知》,显然:

员工家庭在北京的行政区域没有自己的住房。北京市房屋租赁监?芊衿教ǖ羌亲⒉嶙饬薜模梢栽谑导首饨鹣薅钅谔崛∽》抗稹?

那些由中央国家机关驻守在贫困地区参与扶贫工作的人可以提取住房公积金账户余额,用于支付扶贫地区的租金。

在北京行政区域内没有自己住房的新就业大学生,可以在就业三年内提取住房公积金账户余额用于支付租金。

如果在北京行政区域内没有自有住房的家庭成员有两个子女,则可以在第二个孩子出生后三年内支付住房公积金账户余额以支付租金。

公积金存款比率

今年,北京员工对公积金的贡献比例为5%至12%(单位可以单独选择)。

为了考虑到地方政府的公平性和可承受性,国家有关部门已发布特别通知,规范住房公积金存款基数的上限。很明显,住房公积金支付的月薪基数不得高于员工所在城市统计部门公布的上一年度员工月平均工资的三倍。超过3次的任何人都应进行标准调整。

2017年小张的平均月薪是8000元。 2018年的平均月薪已升至1万元,存款比率维持在12%不变。然后小张

2018年7月1日至2019年6月30日的月度公积金为:(8000x12%+ 8000x12%)=1920元;

2019年7月1日至2020年6月30日的月度公积金为:(10000x12%+ 10000x12%)=2400元。

换句话说,经过这次调整,小张的累计公积金每月将增加480元。

小陈的平均工资是3万元,超过了2019年住房公积金的年度住房公积金存款基数限额27786元。那么小陈的公积金每月缴费只能是6,668元的上限,而不是7200元。元。

使用公积金

使用一个:买房子

可以提取住房公积金用于购买自住房。您可以在北京的行政区购买住房,包括新的商品房(一手房),自住商品房和共用房,股票房(二手房),经济适用房和限价房(两个有限的住房)公共住房(挨家挨户),筹款和建房,危险的改变,拆迁和房屋搬迁;根据相应情况,也可以在北京行政区域外购买住房。

对于大多数租赁方而言,公积金还可用于租赁北京行政区域的房屋,主要包括租赁公共租赁房屋,在北京行政区域内不得租房,自行租房。

如果您租用公共租赁房屋,您将根据实际租金获得一年的全额提款;

如果北京市行政区域内没有自有住房,没有租赁合同和发票,则按照1500元标准每月提取一次。退出一年后,您需要再次申请;

如果北京市行政区域内没有房屋和租赁商品房,可以提供租房或者出租房屋的原始合同,并可以?词导首饨鸢醇径忍崛 ?

但是,每月提款金额不得超过住房公积金的月供款(配偶每月对夫妻住房公积金的缴纳)不得超过月租金,一年后申请应重新申请。过去。

对于北京行政区域内的大修,翻新或自建住房,员工和配偶可以在批准当月(包括当月)之前申请公积金的金额。房子,退出的总金额不得超过建房的费用。

使用4:卖出全部余额

退休,退休;退出和解决;完全丧失劳动能力和解决劳动关系的单位;死亡;被判处死刑,被判处终身监禁或者被判处国家法定退休年龄的,也可以撤回公积金。

非北京户籍登记人年满55岁,女性年满50岁,离开北京撤回住房公积金; 55岁以下的男性,50岁以下的女性从北京出发前往其他地方,未在旅游地点设立住房公积金承诺退还住房公积金之前撤回的住房公积金在北京工作。

公积金查询

以北京为例,已经申请住房公积金联名卡的存款人可以通过以下八个渠道检查住房公积金存款的提取情况:

北京住房公积金网(gjj.beijing.gov.cn)

“北京公积金”APP

“北京通”APP

“北京公积金”微信公众号

12329住房公积金热线

支付宝APP

住房公积金业务柜台

没有申请住房公积金联合基金的存款人只能通过“北京通”APP,支付宝APP和住房公积金业务柜台查询。

目前,北京有两种收集住房公积金的方式。

通过住房公积金网上业务系统向住房公积金柜台申请;

直接通过住房公积金业务柜台。

撤回住房公积金业务主要由单位经理处理。如果申请是通过住房公积金在线业务系统完成的,则系统提示的印刷申请业务收据和相关资料可以交给任何管理部门或委托银行代理的单位经理。点现场处理。

自2018年4月13日起,公积金的撤回可免除多项证书。如果在不同地方购买房屋是为了撤销北京公积金,则无需提交“从不同地方购买房屋证明”和“基本养老保险证书”;新单位不满意住房公积金。对于年度雇员,不再需要提交“基本养老保险证书”以撤回公积金。

从2018年5月15日起,当员工申请住房公积金提取和公积金贷款时,他们将不再需要提供身份证复印件。他们只需要验证原始身份证明(身份证,护照等)。

李伟

北京市工会联合会

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